Archives: September 2025

Dalam pasaran hartanah hari ini, projek perumahan berkonsep gated & guarded semakin mendapat perhatian. Konsep ini merujuk kepada kawasan perumahan yang berpagar, mempunyai kawalan keselamatan berjadual, dan akses masuk yang terhad kepada penduduk serta tetamu sahaja. Persoalannya, adakah ia benar-benar berbaloi untuk dipertimbangkan berbanding projek perumahan biasa? 1. Keselamatan Lebih Terjamin Kelebihan utama projek gated…

Dalam dunia pembangunan hartanah masa kini, konsep kemudahan hijau semakin mendapat perhatian. Pemaju tidak lagi sekadar menekankan reka bentuk rumah, tetapi turut memberi fokus kepada persekitaran yang sihat, lestari dan mesra alam. Kemudahan hijau merangkumi ruang terbuka, taman komuniti, landskap semula jadi, serta ciri-ciri mesra alam yang memberi manfaat kepada penduduk. Artikel ini akan membincangkan…

Jika anda meninjau projek perumahan baharu, pasti anda perasan rumah landed seperti teres, semi-D atau banglo semakin berkurangan berbanding pangsapuri dan kondominium. Fenomena ini bukan sekadar trend, tetapi berpunca daripada faktor ekonomi, pembangunan bandar dan juga perubahan gaya hidup. Mari kita lihat sebab utama kenapa rumah landed semakin terhad dalam projek baharu. 1. Harga Tanah…

Tidak semua projek perumahan baharu mempunyai nilai yang sama. Sesetengah projek cepat meningkat harga dan menjadi rebutan, manakala ada juga yang kurang mendapat sambutan walaupun baru dilancarkan. Bagi pembeli, terutamanya pembeli rumah pertama atau pelabur, penting untuk tahu apakah ciri-ciri projek baharu yang boleh menjamin nilai tinggi dari segi pelaburan dan kualiti hidup. Mari kita…

Bagi ramai individu, memiliki rumah pertama adalah satu pencapaian besar tetapi juga cabaran dari segi kewangan. Kos deposit, yuran guaman, duti setem dan pelbagai komitmen lain boleh menjadi halangan utama. Namun, ramai pemaju projek perumahan baharu kini menawarkan rebate dan diskaun istimewa bagi menarik pembeli. Tawaran ini sangat bermanfaat khususnya untuk pembeli rumah pertama yang…

Dalam pasaran hartanah, istilah off-plan merujuk kepada rumah yang dibeli sebelum siap dibina — sama ada masih dalam peringkat pelan, fasa awal pembinaan, atau ketika unit contoh (show unit) diperkenalkan. Membeli rumah off-plan menjadi pilihan ramai pembeli kerana harganya biasanya lebih rendah berbanding unit siap. Namun, adakah ia benar-benar berbaloi? Mari kita teliti kelebihan serta…

Membeli rumah, sama ada untuk didiami atau pelaburan, merupakan keputusan besar yang memerlukan penelitian rapi. Salah satu persoalan yang sering timbul dalam kalangan pembeli ialah — adakah perlu menggunakan khidmat ejen hartanah apabila ingin membeli projek perumahan baharu? Jawapannya bergantung pada keperluan, tahap pengetahuan, dan keselesaan anda sebagai pembeli. Mari kita lihat kelebihan dan kekurangan…

Membeli rumah, terutamanya projek perumahan baharu, adalah komitmen besar yang melibatkan jumlah wang yang tinggi serta jangka masa panjang. Salah satu perkara paling penting sebelum membuat keputusan ialah memastikan pemaju projek tersebut benar-benar boleh dipercayai. Kesilapan dalam memilih pemaju boleh mengundang risiko projek terbengkalai, kelewatan serahan kunci, atau kualiti rumah yang tidak menepati jangkaan. Berikut…

Jika anda pernah membuat perbandingan harga rumah, anda pasti perasan rumah dalam kawasan bandar jauh lebih mahal berbanding projek perumahan di pinggir bandar (suburban). Perbezaan harga ini bukan sekadar kebetulan, tetapi berpunca daripada pelbagai faktor yang mempengaruhi nilai hartanah. Mari kita lihat sebab utama mengapa harga rumah bandar lebih tinggi berbanding projek suburban. 1. Lokasi…

Apabila pemaju melancarkan projek perumahan baharu, biasanya jualan dilakukan secara berfasa. Fasa pertama sering menjadi tarikan kerana harga lebih rendah berbanding fasa seterusnya. Namun, adakah bijak membeli rumah pada fasa pertama? Jawapannya bergantung kepada objektif, kemampuan kewangan, serta risiko yang sanggup ditanggung pembeli. Mari kita teliti kelebihan dan pertimbangan penting sebelum membuat keputusan. 1. Kelebihan…