3 Storey Semi-Detached Koji Factory, Setia Alam

🏭 Koji Factory, Puncak Alam – Peluang Emas Miliki Kilang Semi-D 3 Tingkat Di Kawasan Perindustrian Strategik

Bagi pelabur hartanah komersial atau pemilik bisnes yang mencari tapak industri strategik dengan potensi tinggi, projek ini mungkin jawapan yang anda cari. Terletak di Persiaran Alam Perdana, Puncak Alam, Koji Factory menawarkan peluang luar biasa untuk memiliki kilang Semi-D 3 tingkat dengan spesifikasi moden dan menepati piawaian perindustrian hijau.

📍 Lokasi Yang Tak Perlu Diperkenalkan Lagi

Puncak Alam kini bukan lagi kawasan baru berkembang – ia telah menjadi lokasi pilihan bagi pelabur dan perniagaan kerana kedudukannya yang amat strategik serta kemudahan infrastruktur yang lengkap. Koji Factory berada di kawasan perindustrian matang, dengan akses terus ke 5 lebuh raya utama iaitu:

• GCE (Guthrie Corridor Expressway)
• LATAR
• NKVE
• DASH
• WCE

Gabungan laluan ini menjadikan logistik dan penghantaran jauh lebih efisien, terutamanya untuk perniagaan yang memerlukan jaringan pengedaran luas.

🏗️ Spesifikasi Kilang Yang Luar Biasa

Koji Factory terdiri daripada 60 unit sahaja dalam fasa 1 — menjadikannya satu projek berskala eksklusif. Antara spesifikasi teknikal yang menonjol:

• 3 tingkat Semi-D Factory
• Keluasan tanah (Intermediate): 10,500 kaki persegi
• Built-up: 6,121 kaki persegi
• Ketinggian siling: 40 kaki
• Floor loading:
  • Ground Floor: 10kN/m²
  • Tingkat 1 & 2: 2.5kN/m²
• Bekalan kuasa 150Amp lengkap dengan Isolator
• Lift provision & solar panel provision disediakan

Spesifikasi ini menjadikan Koji Factory bukan sahaja sesuai untuk pelbagai jenis operasi perniagaan – dari pengilangan ringan, pusat pengedaran, penyimpanan logistik sehinggalah sebagai ibu pejabat korporat – malah bersedia untuk keperluan masa depan.

🌱 GreenRE – Kilang Masa Depan Yang Bertanggungjawab

Salah satu aspek paling menarik tentang Koji Factory ialah ia merupakan projek industri pertama di Puncak Alam yang menepati piawaian GreenRE – satu sistem pematuhan hijau yang mengutamakan kelestarian dan tanggungjawab terhadap alam sekitar.

Setiap unit disediakan dengan kemudahan untuk pemasangan solar panel bernilai RM50,000 dan EV charger, menyokong transformasi ke arah operasi yang lebih cekap tenaga dan mesra alam.

🎁 Promosi & Tawaran Istimewa

Selain spesifikasi dan lokasi hebat, pembeli juga akan menikmati beberapa faedah tambahan:

• Harga early bird bermula RM3.xx juta
• Booking hanya RM30,000 (boleh refund jika loan tidak lulus dua kali)
• Kadar faedah pinjaman lebih rendah daripada biasa
• Percuma yuran guaman SPA & pinjaman
• Dapat solar panel dan EV charger PERCUMA

Semua ini menjadikan Koji Factory bukan sekadar kilang — tetapi aset pelaburan jangka panjang yang berpotensi tinggi.

📅 Dijangka Siap & Potensi Pelaburan

Projek ini sedang dibangunkan secara berfasa di kawasan berkeluasan 69 ekar, dan bakal menjadi salah satu hub industri utama di Puncak Alam dalam tempoh beberapa tahun akan datang.

Dengan trend permintaan terhadap kilang dan gudang semakin meningkat — terutamanya di kawasan strategik seperti Puncak Alam — pemilikan unit di Koji Factory berpotensi memberikan pulangan yang kukuh, sama ada untuk kegunaan sendiri mahupun disewakan kepada syarikat logistik, e-dagang dan pengilangan.

🔑 Kesimpulan: Peluang Yang Patut Direbut Sekarang

Koji Factory adalah gabungan sempurna antara lokasi strategik, spesifikasi teknikal yang menyeluruh, kesedaran alam sekitar dan potensi pertumbuhan yang kukuh. Sama ada anda sedang merancang mengembangkan operasi syarikat atau ingin melabur dalam hartanah industri yang stabil, ini adalah peluang yang jarang muncul dan sangat berbaloi.

Untuk maklumat lanjut, layari:
👉 https://rumahbaru4u.my